Beschreibung

Wohnung/Büro Klagenfurt, Zentrum Priesterhausgasse 1 Drei Räume, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Bad mit Dusche . Gesamtnutzfläche ca. 86 m2 Energiekennzahl HWB 23 Kwst/m2/Jahr Die völlig erneuerte Einheit kann als Wohnung und/oder Büro genutzt werden. Sie befindet sich im ersten Stock des sehr bekannten Stadthauses. Es gibt einen Lift in den Halbstock. Die zentrale Lage Ecke Bahnhofstraße - Alter Platz bietet urbanes Wohnen bzw. eine prominente Büroadresse. Der Mietbeginn ist sofort möglich, es ist ein Erstbezug nach aufwändiger Revitalisierung. Nettomiete € 700.- plus 10% MwSt bei Vermietung als Wohnung, 20% MwSt bei Büronutzung. Laufende Akontierung für Betriebs-und Heizkosten inkl. MwSt € 322.-, Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € ,- Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten inkl. Betriebskosten + 20 % USt €