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Beschreibung

Zu verkaufen Reihenhaus in Klagenfurt, Haidacherweg 22, Wohnungseigentum 9020 Klagenfurt Sackgasse von der Steingasse aus, ruhig und sonnig, West- Ost orientiert. Baujahr 1986 Das Reihenhaus ist voll unterkellert und besteht aus: EG: Wohnzimmer: ca. 30 m² Küche ca. 12 m² Garderobe und Vorraum ca. 16 m² WC ca. 2 m² Speis ca. 2 m² NF ca. 62 m² Garage ca. 19 m² von Vorraum begehbar 1.OG: Schlafzimmer ca. 19 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Schlafzimmer ca. 12 m² Bad mit Dusche und Wanne ca. 8 m² Arbeitsraum ca. 5 m² Vorraum ca. 6 m² NF ca. 64 m² Gesamte Wohnnutzfläche ca. 126 m² Terrasse über der Garage ca. 19 m² Vorgarten Ost-West ca. 172 m² Keller ca. 62 m² Das Reihenhaus ist überdurschnittlich wertvoll ausgestattet, Parkett und Marmorboden, neue Eingangstüren, Garderobenverbau, begehbarer Kleiderschrank, Edelholzkästen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Designer- Kachelofen mit automatischer Regelung, mit dem man das ganze Haus heizen kann. Darüber hinaus gibt es eine Elektro Konventorenheizung. Die Energiekennzahl ist KWh 85,94/ m²a (vom 22.04.2009) Die laufende Kosten (von der Hausverwaltung vorgeschrieben) sind derzeit: BK Akonto € 109,91 BK Garage Akonto € 4,18 Müll € 13,18 Reparaturfond € 8,64 Inkl. MwSt. € 135,91 Der Fixkaufpreis ist € 265.000,-- ( lastenfrei ) Klagenfurt, Bearbeiter: Dr. Peter Hagg Mobil: 0676/846648 211 E-Mail: peter.h@hagg-immo.at (3,5% Grunderwerbssteuer, 1% Grundbuch, 3 % Vermittlungsprovision + 20% USt, Vertragserrichtungsgebühr und ev. Finanzierungskosten)

Preis: Siehe PDF
Gelistet seit: April 10, 2019
Anhang:
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