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Beschreibung

Auf einem parkähnlichen Grundstück gänzlich ruhig liegt diese wunderschöne Eigentumswohnung im Hochparterre. Die einzelnen Räume umfassen: Wohnzimmer 20,65 m² Schlafzimmer 13,44 m² Schlafzimmer 11,97 m² Schlafzimmer 10,13 m² Schlafzimmer 10,26 m² derzeit zusammengelegt Küche u. Wirtschaftsraum 8,16 m² Bad 4,86 m² WC 1,71 m² Vorraum 3,46 m² Garderobe 2,25 m² Vorraum 3,89 m² Abstellraum 0,90 m² Loggia 7,22 m² Gesamtfläche 118,68 m² Zubehör: ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, das Wohnhaus wurde in den Jahren 2009 und 2010 saniert. Die Energieausweiszahl ist: HWB 60 fGEE 1.13. Das Baujahr ist 1978. Rundum in Gehdistanz sind alle Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Autobus (alle 10 Minuten in das Stadtzentrum). Rund um diese Wohnung ist eine Wiesenfläche, von der Loggia könnte man diese wundervolle Erholungsfläche mit einem Ausstiegstieg erreichen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgarageneinstellplatz. Der Kaufpreis (lastenfrei) ist € 200.000,- Die monatlichen Kosten sind derzeit: Betriebskostenakonto: 213,- inkl. MwSt Reparaturfonds 63,- monatlich: 276,- Die Heizung erfolgt elektrisch, die Stromkosten insgesamt (inklusive Heizung) waren zuletzt ca. €150,- monatlich. Die Wohnung ist beziehbar Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr des Kaufpreises, Kosten für Vertragserrichtung und ev. Finanzierung Provision 3% + 20 % USt.

Preis: Siehe PDF
Gelistet seit: January 11, 2019
Anhang:
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